西班牙房价持续上涨  中国人购房踊跃

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《欧浪网》综合西班牙经济媒体报道,根据现有国家统计局日前所公布的资料,西班牙房价在今年第二季度持续上涨,与去年同期相比增加了百分之三点九。虽然这个增长率比今年第一季度百分之六点三的水平要低一些,但也创下了西班牙房价连续九个季度连续上涨的记录。

在房屋种类方面,新房价格的上涨幅度最大,与去年第二季度相比,增加了百分之八点四。与今年第一季度百分之六点一的水平相比,也超过了两个百分点。在二手房方面,今年第二季度的增长率为百分之三点二,比第一季度百分之六点四的水平稍低一些。

对于西班牙房价在第二季度的上涨,一家购房网站的负责人介绍说,这体现了房价在很长一段时间内所进行的积极演变。从2014年第二季度,西班牙房价出现上涨势头以后,到如今一直在持续。此外,也有房地产界的人士介绍,在房价不断上涨的同时,西班牙房屋的转手率也在增加。

据介绍,西班牙房价上涨前三位的自治区分别是马德里,梅里亚和加泰罗尼亚,第二季度的房价平均上涨率分别为百分之七点八,百分之五点九和百分之五点五。

另据西班牙其它经济媒体报道,西班牙房价在2016年将迎来整体上涨趋势。预计2016年西班牙的住房需求将达到约为四十万套,房价将上涨约百分之四到百分之六。

此外,根据西班牙房产登记部门的统计数据显示,在刚刚过去的2015年,外国人在西班牙的购房数量创下了2007年以来的新高,共有四万八千套住宅被非西班牙当地居民,也就是外来移民和外国人所买走。在众多买房的外来移民,及外国人中,英国人占了第一位,他们的购房比例相当于外国人购房总额的百分之二十一。其次分别是法国人、德国人和瑞士人,分别占了总额的百分之六到七。旅西华人和来自中国的购房者共买了接近两千套房屋,位列第五。

在今年第一季度,根据相关统计资料,西班牙全国共进行了十万套的房屋交易,其中外国人的购房数量约为总额的百分之十四。在中国人方面,共买了五百三十套,名列第七。

据介绍,外国人的购房地区主要集中在西班牙的马德里、加泰罗尼亚、瓦伦西亚和安达卢西亚等大区。

图片来自网络

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